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中国恒大:2018年归属股东净利润373.9亿元

发表于:2019-03-27 16:54 作者:新闻小编 来源:新闻小编

原标题:中国恒大:2018年归属股东净利润373.9亿元 同比增53.4%

中国网地产讯26日晚间,中国恒大披露2018年财务报告。

报告期内,收入为人民币4,662.0亿元,同比上升49.9%。毛利为人民币1,689.5亿元,同比上升50.5%。本年度核心业务利润率为16.8%,较2017年的13.0%上升3.8个百分点。本年度毛利增加主要由于交付物业面积较2017年增长50.7%。2018年的毛利率为36.2%,比2017年上升0.1个百分点。本年度股东应占利润增加至人民币373.9亿元,较2017年增长53.4%

2018年,集团累计合约销售金额人民币5,513.4亿元,同比增长10.1%;销售面积5,243.5万平方米,同比增长4.2%;成交均价人民币10,515元╱平方米,同比增长5.6%。全年新开盘项目173个,在售项目累计达到829个,分布于中国30个省、区、市。

2018年,集团展现出强大的盈利能力。全年剔除汇兑损益的净利润为人民722.1亿元,同比增长106.4%;剔除汇兑损益的净利润为15.5%,同比上升4.2个百分点。

截至报告期末,集团总土地储备项目811个,分布于中国228个城市,覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。集团土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米,土地储备原值为人民币4,962亿元,平均楼面地价1,635元╱平方米。其中一二线城市土地储备原值达人民币3,285亿元,占比66%,平均楼面地价人民币2,040元╱平方米,三线城市土储原值人民币1,677亿元,占比34%,平均楼面地价人民币1,178元╱平方米。

上述土地储备中,未付款金额约为人民币955亿元,其中2019年到期应付人民币约455亿元,2020年到期应付人民币约286亿元,2021年及之后到期应付人民币约214亿元。

未纳入土地储备的旧改等项目,总规划建筑面积约7,777万平方米,其中深圳的45个项目,规划建筑面积达2,903万平方米)。

本年度新开工面积7,567万平方米;于2018年12月31日,集团在建项目714个,在建工程面积1.35亿平方米,同比增长2.6%;本年度累计598个项目部分或全部竣工,竣工面积7,225万平方米,同比增长60.1%。2018年内,集团共计666个项目实现交楼,交楼金额4,527.6亿元。

图片来源摄图网

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